融创城建·杨浦滨江壹号
卓越上海的崭新江来
起笔杨浦滨江 壹号迭新作品
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杨浦滨江壹号，利于澎湃的杨浦滨江，乘势时代向上的浪潮，打造一副崭新的生活长卷。项目延续i+美好生活体系，匠造约160米社区街道，缝合空间布局，重塑人际链接，实现与社区与城市的亲密互补。建面约97-112㎡舒享空间，满足不同家庭阶段的场景需求，打开生活更多元的可能。
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【基础信息】
占地面积：约1.2万方
地上计容面积：约3.03万方
容积率：约2.5
绿地率：约35%
层高：项目限高80米，1幢首层层高约3.6m，2-4幢首层层高约3.45m，其余楼层层高约2.95m，具体以实际交付为准。
总户数：可售297套
产品信息：建面约97㎡三房、约99㎡三房、约112㎡三房
交房时间：预计2024年6月30日
地址：上海·杨浦·爱国路顺平路交汇处
中心城区最后一块大规模整体开发的滨江区域，约15.5公里杨浦滨江岸线，2倍于黄浦滨江。在上海市规划和自然资源局公布的2035规划中，杨浦滨江被划入“CAZ 中央活动区central activity zone”(全球城市功能核心承载区)， 其中，杨浦滨江南段和陆家嘴、外滩等并列为区位中心。
黄浦江约31.5km滨江商务区，每一段都是上海未来产业和发展的风向标，约15.5km杨浦滨江，作为滨江建设的最后一环，“两园一带”约800万平方米的总部秀园和研发创园已入驻近600家科创企业，2025年将实现3000+亿产值规模。
如果说外滩是“金融底色”，北外滩是“海派策源”，徐汇滨江是“艺术岸线”，那么，杨浦滨江则是全球上海的“未来水岸”。
未来高知水岸
百年大学荟聚地，汇聚14所高等院校，20家大学科技园，其中7家国家级大学科技园，占全市一半以上。
未来科创水岸
字节跳动、哔哩哔哩、达达集团等多家科创头部企业竞相入驻，2025年将实现3000+亿产值规模，是杨浦区全年GDP1.5倍。到2025年，杨浦滨江将成为3000+家在线新经济创新型企业的上海据点，时代变革下科创进入全新赛道。（数据来源：人民网、上观新闻）
未来活力水岸
约5.5公里核心段、约2666亩公共空间，打造「野趣花园+运动跑道+滨水漫步」城市公共休闲水岸。
纵横交通
双轨环绕：12号线 爱国路站 8号线 延吉中路站
1桥9隧：通达上海东西纽带，打通浦东航运中心北部连接线
上海东西向交通新的主动脉——北横通道西段全面完工并投入使用，横跨6个中心行政区，提升片区与中心城通达度；平移版延安高架，贯通虹桥枢纽与浦东新区；向西通过北翟路地道、北翟高架路连接S26高速公路，将成为上海向西进入江苏省的又一贯通性通道，构建杨浦联通长三角区域交通网。
摩登商业
宝龙旭辉广场、七巧国儿童中心、上海国际时尚中心、百联滨江购物中心，荟萃国际生活潮尚。
贴心守护
交通大学医学院附属新华医院（三级甲等）、杨浦中心医院，细致呵护家人健康。
森态氧吧
内江公园、复兴公园、杨浦公园、平凉公园、江浦公园、黄兴公园等5大公园近倚，畅享纯粹生态呼吸。
杨浦滨江壹号，乘势时代向上的浪潮，深入探寻杨浦滨江的城市肌理，从社区边界出发，打造一副崭新的生活长卷，缝合空间布局，重塑人际链接，实现与社区与城市的亲密互补。
镶嵌式立体街区 365天新鲜生活提案
有序链接城市单元，社区文化空间、休憩廊道等公共空间，城市配套贯穿于约160米街区中，以多功能、小尺度、多元化的边界模式，增强空间的互渗透性，带来惬意的社区生活体验。
全龄无界花园 趣享社区活力剧场
依循融创全新i+社区体系，杨浦滨江壹号，打破空间界限，设置儿童活动空间、活力运动空间、长者社交空间、会客休憩区，美好时刻上演。
在归家的仪式感中 找到舒适恬淡的亲切感
复合大堂：不仅有归家的仪式，更融合会客、接待、快递、服务等功能，善待每一次归家的时光。
景观连载：连廊景观串联，风景满怀。
变奏庭院：从热闹的街区到安静住区的变奏，让归家的每一步都充满情调。
为科创新一代定制生活所享，从i+家庭维度赋能生活，匠造建筑面积约97-112㎡舒享空间，审视空间的功能性与多变性，兼享阔绰阅景视野，满足不同家庭阶段、不同特征群体的场景需求，打开生活更多元的可能性。
示意图 非交付标准
A户型：112㎡ 三室两厅两卫
B户型：99㎡ 三房两厅两卫
C户型：97㎡三房两厅两卫
融创中国
公司成立于2003年，以“至臻·致远”为品牌理念，以地产为核心主业，布局六大业务板块：地产、服务、文旅、文化、会议会展和医疗康养，为中国家庭提供美好生活场景与服务，成为中国“美好城市共建者”。
入沪9年，上海融创紧跟时代步伐，立足“一江一河”沿岸建设规划，打造滨江壹号院、陆家嘴壹号院、领馆壹号院、外滩壹号院、融创青雲壹号、徐汇滨江壹号等标杆作品，串联起上海城市的滨江生长脉络。
上海城建置业
作为中国房地产百强企业,上海城建置业发展有限公司曾荣膺中国房地产百强企业“百强之星”、中国房地产企业责任地产10强等荣誉称号。至今，已累计开发面积逾1350万平方米。开发建设的楼盘曾先后荣获“上海市优秀住宅金奖”、“上海市白玉兰奖”、“中国建筑工程鲁班奖”等多类殊荣。一直以来，城建践行国企责任担当，通过打造精品，让业主舒心、对社会尽心、让政府放心，用心诠释“让建筑懂你”的品牌理念，成就一个又一个关于“家”的梦想！
只有真正热爱一座城，才能共建这座城。融创&城建，与城同频共振，创造有温度的城市迭新。2021年，两大巨擘起笔杨浦滨江。打造一处更有温度的、更有活力、更具未来感的迭新作品，与上海共建卓越。
杨浦滨江壹号由融创物业提供物管服务，融创物业，拥有国家一级物业管理的资质，服务400余个项目，合同管理面积1.3亿平方米，近百万客户。曾服务于上海多个高端国际住区，为客户提供全面、卓越的高品质服务。
未来融创物业将围绕“健康生活”的物业服务理念，针对项目特性开展便捷、绿色、高效、个性化的融创归心增值服务，结合业主的需求及反馈与时俱进，营造独一无二的服务体验，以更有温度的服务为业主创造更美、更健康的生活场景，让每一个业主都能在的“归心社区”内感受到温暖、舒享、关爱、活力和欢乐。
融创城建·杨浦滨江壹号
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