随着南京楼市的一轮轮普涨，不仅一片片刚需阵地也早已失陷，就连原本对生活质量追求较高的改善户都开始感到“囊中羞涩”，无论是城东、城北超2万奔3万的坚定，还是城南、河西超3万奔4万的执拗，都让人怀疑，现在的南京还有多少真土豪能买得起豪宅？
其实，在城中就有一家性价比极高的豪宅，单价比河西便宜，配套比河西方便，关键人家学区还很赞，最最重要的是——它是南京唯一一家推崇“户型定制”概念的壕盘！您一定会问，既是私人订制，这样唯我独尊的楼盘谁买的起？那么小白要得意地告诉大家，它的均价只要29999元/平米起，尖叫声响起来吧~
说了那么多，小白也不卖关子了，这座豪宅就是位于主城中的斯亚首府。斯亚首府现房在售，目前在售户型为270-400平米大平层住宅，均价在32000元/平米，单价最低达29999/平米。9月24日，斯亚首府刚刚公开了273平米成长的家样板间，小白特意走访了一下，之前已经介绍过项目的地段优势及周边情况，这一次小白就产品本身的特点为大家深度探盘。
小白在热情的销售人员的接待下进入小区，小区大门的喷泉、岩石和整齐的绿植给人大气舒适的感觉。
房子外墙采用干挂石材，保温降噪效果好，水管被包在墙体内不影响美观，外形高档，日久弥新。
一楼入户大厅大气高档，面积高达1000平米！亲朋好友来做客是不是特有面儿~
小区安全系数高，三梯两户的设计，每户刷卡到层。
值得一提的是，每家设置两个电梯入口，客厅和保姆梯分开，日常大门进出是客体，保姆梯是从厨房进出的。
小白实探的样板间是270平米的四房，虽然项目是毛坯交付，且户型可以自己改，但从样板间也可以看出一些门道。
首先房屋层高是3.3米，比一般的楼层要高，居住舒适度也较好；斯亚首府所谓的户型定制，其实是因为户型内部没有承重墙，任意墙面都可根据你的家庭结构情况自己改装。那么有人会问了，没有承重墙怎么实现房屋的稳固呢？小白也是深入了解后得知，房子的外圈是纯框架，钢筋用量很大，标号比较高，因此完全可以承重三四百平的户型，加之房顶三层浇筑，隔热效果好，也不会有渗漏水现象；同时，房屋隔音效果非常好，应当说是闹中取静，并不用烦恼位置处于闹市区而受到噪音的影响，小白特意站在6楼的客厅于上午做了噪音测试，完全符合标准。
另外，卫生间做到同层排水，房屋自带地暖和中央空调外机。
说了这么多细节，不造大家对于斯亚首府是不是有了更多的了解，斯亚首府的有点不仅仅是地段好、交通方便、学区赞、单价低、现房......还具备户型定制的独特性和豪宅的资本，如此高性价比的城中盘所剩不多了，买到就是赚到。
据悉，10月1日开始，斯亚首府将执行最新价格39900元/平米，有兴趣的朋友们要抓紧哦！
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